剛剛才發現,很多人其實不太了解在房主保險的情況下,可回收折舊和不可回收折舊之間的差異。想說明一下,因為當你提出理賠時,這件事真的很重要。
所以事情是這樣的:當你有房主保險時,所有物品都會被賦予一個價值。但那個價值不會永遠保持不變,因為東西會磨損、並在時間過後失去價值。這就是折舊。當你提出理賠時,保險公司不會把你失去物品的全額重置成本直接賠給你。相反地,他們會計算一個叫做 Actual Cash Value (ACV)(實際現金價值),基本上就是重置成本減去該物品已經折舊掉的金額。
接下來重點來了。如果你的保單有重置成本保障,你可能可以拿到折舊部分的補償。這就叫做可回收折舊。但如果你的保單沒有這項保障,你就只能承擔不可回收折舊,意思是保險公司只會付給你實際現金價值(ACV),折舊造成的那部分成本就得由你自己吸收。
我來給你一個具體例子。假設一場風暴把你的電視弄壞了。你兩年前花了 $2,000 買的,而且這款型號通常可以用五年。這代表它每年大約會損失 20% 的價值。所以兩年後,你的電視以實際現金價值來看大約是 $1,200。你當初付的金額和現在價值之間的差額?如果你的保單涵蓋這部分,那這就是你的可回收折舊;如果沒有,這 $800 就是不可回收折舊,你就只能認栽了。
再來一個更大的例子是屋頂。假設你的屋頂更換成本是 $10,000,而且預計能使用 20 年。這代表每年折舊 5%。如果事
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