编辑寄语：迪拜土地局已开启2026年中东PropTech Connect，围绕监管引领的创新、数字化转型和房地产机构资本展开。第一天结合政策方向、市场数据以及关于PropTech、资产管理、客户体验和资本流动的实务讨论。除主题发言外，土地局宣布多项谅解备忘录，旨在加强公私合作并加快数字化应用。此次活动将治理、数据和人工智能定位为市场效率的推动者，同时将行业创新与迪拜的长期经济和房地产战略相结合。
要点
2026年中东PropTech Connect在迪拜由迪拜土地局主导启动。
领导者强调数字转型和人工智能是房地产可持续经济价值的驱动力。
与开发商签署了八份谅解备忘录，以支持创新、透明度和首次购房者。
另一份谅解备忘录旨在推动房地产投资基金和机构参与。
专题会议涉及治理、数据驱动的监管、资产管理和资本流动。
为何重要
此次会议强调了监管、技术和投资在全球最大资产类别之一的融合。对于开发商和投资者而言，关注数据、人工智能和数字基础设施意味着推动交易速度、治理透明和投资框架的可扩展性。对于区域而言，反映了迪拜在制定PropTech标准方面的作用，这些标准支持市场韧性、机构信心和房地产生态系统的长期增长。
接下来关注点
已签署谅解备忘录的落实与范围。
与迪拜PropTech Hub相关的项目进展。
监管机构与国际市场参与者的后续合作。
关于人工智能、数据治理和资产管理的会议成果。
披露：以下内容为公司/公关代表提供的新闻稿，旨在提供信息。
迪拜土地局通过战略讨论丰富2026年PropTech Connect，聚焦创新、治理与未来房地产投资
首次亮相迪拜，吸引大量参与和高层次代表
签署支持创新和扩大所有权及机构投资生态系统的战略协议和合作伙伴关系。
马吉德·阿尔马里：迪拜正通过数字转型和人工智能，将房地产创新转化为可持续的经济价值。
马修·马尔佐夫呼吁高影响力合作伙伴关系和更广泛的合作，以加速全球最大资产类别的创新。
专题会议讨论PropTech、资产管理、客户体验和资本流动。
阿联酋迪拜，2026年2月4日：由迪拜土地局（DLD）组织和监管的2026年中东PropTech Connect今日正式启动，标志着其在落实明智领导和迪拜及阿联酋战略方向方面迈出的重要一步，旨在巩固迪拜作为全球房地产科技中心的地位，加快房地产行业的数字化转型，并与迪拜经济议程D33及迪拜房地产战略2033的目标保持一致。
此次启动仪式由高级政府领导、决策者、领先开发商、投资者和全球PropTech公司出席，彰显迪拜土地局作为监管机构在推动一体化房地产生态系统发展、提升市场未来需求准备方面的关键作用。
首日活动由PropTech Connect首席执行官马修·马尔佐夫发表主题演讲，他强调该平台汇聚了领导者、创新者和投资者，共同致力于通过采用先进技术和发展高影响力合作伙伴关系，提升建筑环境，增强投资组合，开启新的增长机遇。
他呼吁与会者积极参与、贡献见解，推动知识交流，将创新理念转化为可行的行动方案，共同推动全球最大资产类别的可持续发展。
将创新转化为可持续经济价值
在主要环节中，迪拜土地局房地产登记部门CEO马吉德·阿尔马里表示，迪拜举办首个专注于房地产技术的区域性会议，充分体现了在谢赫·穆罕默德·拉希德·马克图姆副总统兼总理、迪拜酋长的领导下，迪拜巩固其作为房地产创新全球中心的愿景。
他指出，此次活动是落实谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·马克图姆迪拜王储、阿联酋副总理兼国防部长、迪拜执行委员会主席的指示，符合迪拜经济议程D33和迪拜房地产战略2033的目标，特别是通过启动迪拜PropTech Hub这一战略举措，将创新转化为实际经济价值，重点关注数字转型和人工智能。
阿尔马里强调，迪拜土地局在将技术创新与监管框架对齐方面发挥着关键作用，确保数字解决方案从操作工具转变为推动可持续经济价值的驱动力。他指出，营造具有竞争力的投资环境需要灵活的立法框架、数据驱动的治理和先进的数字基础设施，以提升透明度、加快交易流程并改善整体市场效率，符合长期增长的需求。
他还提到，2026年初迪拜房地产市场表现创纪录，交易总额约达1110亿迪拉姆，登记交易超过22,108笔，显示出显著增长，反映市场韧性和DLD数字生态系统的有效性。
加强合作与创新的战略协议
在会议期间，迪拜土地局与迪拜经济与旅游局合作，签署了八份谅解备忘录，涉及房地产开发公司，旨在支持首次购房者计划、加强公私合作、加快先进数字解决方案的应用。这些协议旨在提升市场效率、增强透明度、改善投资者和客户的整体体验。
签署的公司包括：萨马纳开发商、阿拉达开发公司、IRTH Signature Developments、Reportage Prime Properties、Qube Development、Manam Realty、Sky View Developments 和 4Direction Development。
此外，迪拜土地局还与Equitativa Dubai签署了另一份谅解备忘录，推动全球房地产投资基金的推广，旨在巩固迪拜作为机构房地产投资全球中心的地位，支持建立完善的立法、监管和推广环境，促进房地产投资基金的增长与可持续发展，符合阿联酋的战略方向。
提升治理与流程效率的研讨会
作为首日活动的一部分，举办了一场专门研讨会，邀请迪拜土地局房地产交易部主管穆罕默德·叶海亚和共同所有物业监管经理玛丽亚姆·卡莫斯塔吉，由ProTenders创始人兼CEO卡里姆·希拉尔主持。研讨会聚焦于技术、治理和数据驱动监管在塑造迪拜房地产未来中的作用。
穆罕默德·叶海亚介绍了迪拜房地产市场的当前重点，主要在于维护投资者信心、提升运营效率和实现资产的长期价值。他指出，开发商越来越关注打造高品质、面向未来的资产，符合终端用户需求、可持续性标准和智能技术。同时，投资者仍重视透明度、监管明确性和稳定回报，营造全球竞争环境。
关于会议后续步骤，穆罕默德·叶海亚强调，迪拜土地局愿意通过官方平台、投资者服务、合作伙伴网络和行业持续项目，直接与寻求进入或扩展迪拜房地产市场的国际公司合作。他还建议与迪拜国际金融中心（DIFC）和迪拜硅谷等战略合作伙伴合作，提供支持创新、投资和可持续增长的综合框架。
迪拜房地产市场的共同所有物业
玛丽亚姆·卡莫斯塔吉介绍了迪拜房地产市场中共同所有物业的概念，说明此类物业涉及单位所有者共同拥有和管理公共区域及共享设施，与其个人物业所有权共同存在，涵盖住宅和混合用途项目。她强调，这类开发由迪拜土地局监管，具有明确的所有权、责任和治理结构，确保透明度、保护业主权益，并支持共享资产的可持续性和长期价值。
她补充说，迪拜土地局已建立了管理共同所有物业的综合监管框架，重点在于透明度和权益保护。该框架明确了业主、业主协会和管理公司的职责与责任，同时强化问责和治理。她指出，监管监督、服务费治理和数字系统的采用在保障业主权益、提升资产价值和确保共同所有开发项目的长期可持续性方面发挥着关键作用。
塑造房地产行业未来的专题会议
会议安排了多场高影响力的实务环节，围绕支持行业持续转型的关键主题展开。在“构建未来：迪拜、设计与房地产新时代”环节中，Imtiaz Developments的CEO马希什·伊姆蒂亚兹强调PropTech正从辅助功能转变为核心驱动力，重塑城市的设计、开发和运营方式。
在数据驱动的转型主题中，“变革的催化剂：科技、数据与房地产新前沿”探讨了数据如何从传统报告工具演变为竞争优势，加快决策和执行速度。而“提升租户体验与打造更强社区”则关注用户期望的变化，以及酒店式概念、数字服务和智能连接在创造更具吸引力社区中的作用，直接影响入住率、租户忠诚度和资产的长期价值。
重塑全球房地产投资格局
在全球投资层面，“资本流动的主导地位：中东投资策略在全球房地产舞台上的作用”探讨了来自该地区的资本在重塑全球房地产投资格局中的日益增长作用。
在资产管理方面，“科技驱动的资产管理”讨论了人工智能和自动化如何作为实用工具，提升净运营收入、增加入住率和改善维护与能源管理的效率。
“构建未来：规模化创新与技术在大型项目中的应用”强调了在大型开发项目全生命周期中嵌入创新的必要性，从规划到长期运营。讨论强调了正确工具、合作伙伴和领导模式的重要性，以将创新从有限试点快速推广到大规模高效实施。
大型项目环节以“规模化智慧建设：在中东大型项目中嵌入技术与可持续性”为结，强调从早期规划阶段就要融入智能解决方案和可持续性，以确保运营准备、性能和安全。
推动转型的平台：连接监管、创新与投资
此次会议预计吸引超过4000名参与者和1500多家房地产科技公司，彰显PropTech Connect Middle East 2026作为由迪拜土地局牵头的领先平台，旨在通过稳健的制度框架，连接监管、创新与投资，支持迪拜房地产市场的竞争力和可持续增长，推动区域乃至全球的行业发展。
本文最初发表于Crypto Breaking News——您的加密新闻、比特币新闻和区块链动态的可信来源，标题为“迪拜土地局开启PropTech Connect 2026，聚焦人工智能与创新”。
