Korea Selatan Mengisi Kekosongan Presiden LH dan Kepala Pasokan Perumahan

Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, dan Transportasi Korea Selatan (MOLIT) serta Korea Land and Housing Corporation (LH) menyelesaikan pengangkatan posisi kepemimpinan utama, mengakhiri kekosongan berkepanjangan di organisasi yang mengawasi rencana pemerintah untuk menyediakan 1,35 juta unit rumah di kawasan metropolitan Seoul yang diumumkan tahun lalu. Lee Seong-hoon, mantan sekretaris presiden untuk pertanahan dan transportasi, diangkat sebagai presiden LH setelah kekosongan delapan bulan menyusul pengunduran diri presiden sebelumnya Lee Han-jun pada Oktober tahun lalu, menurut sumber industri pada tanggal 4. Jung Woo-jin diangkat sebagai kepala Markas Besar Percepatan Pasokan Perumahan pada tanggal 24 bulan lalu, mengisi posisi yang kosong sejak kepala sebelumnya Kim Young-guk dipindahkan ke Kantor Perumahan dan Pertanahan pada 12 Mei. Pengangkatan ini mengatasi kesenjangan organisasi yang telah memperlambat implementasi inisiatif pasokan perumahan metropolitan pemerintah.

LH dan MOLIT Selesaikan Pengangkatan Kepemimpinan

Pengangkatan Lee Seong-hoon sebagai presiden LH menyelesaikan kekosongan manajemen yang berlangsung sejak Oktober tahun lalu ketika presiden sebelumnya Lee Han-jun mengundurkan diri. Markas Besar Percepatan Pasokan Perumahan, organisasi pasokan perumahan khusus MOLIT, menyelesaikan transisi kepemimpinannya pada tanggal 24 bulan lalu dengan pengangkatan Jung Woo-jin. Markas besar tersebut menggabungkan fungsi pasokan perumahan yang sebelumnya tersebar di MOLIT dan mengawasi pasokan tanah publik termasuk proyek kota baru generasi ketiga dan kompleks perumahan publik perkotaan. Organisasi saat ini sedang bernegosiasi dengan kota Seoul mengenai jumlah pasokan perumahan di dalam Distrik Bisnis Internasional Yongsan.

Pemerintah Mengalihkan Kebijakan Perumahan ke Pengembangan yang Dipimpin LH

Pemerintah memutuskan melalui langkah-langkah pasokan 7 September tahun lalu bahwa LH akan langsung mengembangkan kepemilikan tanah alih-alih menjualnya ke pengembang swasta. LH bertugas mengamankan 66.000 unit rumah sewa-beli non-apartemen di kawasan metropolitan Seoul dengan memperkenalkan metode pembelian parsial dan memperkuat dukungan biaya proyek awal untuk mendorong partisipasi dan mengurangi risiko unit tak terjual. Korporasi harus memimpin inisiatif pasokan non-apartemen termasuk proyek konversi residensial yang merenovasi ruang komersial dan perkantoran kosong menjadi unit residensial, menargetkan 2.000 unit tahun ini.

MOLIT Mengumumkan Peraturan Pusat Dukungan Izin Cepat

MOLIT mengumumkan rancangan peraturan untuk mengoperasikan pusat dukungan izin cepat pada tanggal 3 melalui pemberitahuan administratif. Peraturan tersebut mengikuti Undang-Undang Manajemen Proyek Pengembangan Real Estat yang diundangkan pada 12 Mei. Rancangan tersebut menentukan proyek sasaran untuk dukungan izin dan metode aplikasi, menetapkan bahwa pusat akan menentukan dan memberitahukan rencana dukungan akhir untuk mempercepat izin proyek pengembangan real estat.

LH Hadapi Tantangan Utang 174 Triliun Won

LH membawa utang 174 triliun won, diidentifikasi sebagai variabel yang mempengaruhi aktivasi pasokan di masa depan. Pengamat industri mencatat bahwa rencana reformasi LH pemerintah masih belum selesai. Skala input fiskal yang diperlukan untuk pengembangan publik langsung dan program sewa-beli yang terdiversifikasi menciptakan tekanan untuk pengurangan utang dan kekhawatiran tentang perluasan organisasi, berpotensi membatasi kemampuan presiden baru untuk mempercepat pengiriman pasokan aktual.

Tanya Jawab

T: Mengapa Korea Selatan menunjuk kepemimpinan baru di LH dan MOLIT?

J: Pengangkatan tersebut mengakhiri kekosongan berkepanjangan untuk mempercepat implementasi rencana pemerintah menyediakan 1,35 juta unit rumah di kawasan metropolitan Seoul yang diumumkan tahun lalu. Lee Seong-hoon diangkat sebagai presiden LH setelah kekosongan delapan bulan, dan Jung Woo-jin diangkat sebagai kepala Markas Besar Percepatan Pasokan Perumahan setelah kekosongan satu bulan.

T: Apa peran LH dalam kebijakan pasokan perumahan non-apartemen Korea Selatan?

J: LH bertugas mengamankan 66.000 unit rumah sewa-beli non-apartemen di kawasan metropolitan Seoul dengan memperkenalkan metode pembelian parsial dan memperkuat dukungan biaya proyek awal. Korporasi juga harus memimpin proyek konversi residensial yang merenovasi ruang komersial dan perkantoran kosong menjadi unit residensial, menargetkan 2.000 unit tahun ini.