กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลีใต้ (MOLIT) และ Korea Land and Housing Corporation (LH) เสร็จสิ้นการแต่งตั้งผู้นำที่สำคัญ ซึ่งเป็นการยุติตำแหน่งว่างที่ยืดเยื้อในองค์กรที่ดูแลแผนของรัฐบาลในการจัดหาที่อยู่อาศัย 1.35 ล้านยูนิตในเขตมหานครโซลที่ประกาศเมื่อปีที่แล้ว อี ซองฮุน อดีตเลขาธิการประธานาธิบดีฝ่ายที่ดินและการขนส่ง ได้รับการแต่งตั้งเป็นประธาน LH หลังจากตำแหน่งว่างนาน 8 เดือน หลังจากการลาออกของอี ฮันจุน อดีตประธานในเดือนตุลาคมปีที่แล้ว ตามแหล่งข่าวในอุตสาหกรรมเมื่อวันที่ 4 จอง อูจิน ได้รับการแต่งตั้งเป็นหัวหน้าสำนักงานส่งเสริมการจัดหาที่อยู่อาศัยเมื่อวันที่ 24 ของเดือนที่แล้ว ซึ่งเติมเต็มตำแหน่งที่ว่างตั้งแต่อดีตหัวหน้าคิม ยองกุก ย้ายไปยังสำนักงานที่อยู่อาศัยและที่ดินเมื่อวันที่ 12 พฤษภาคม การแต่งตั้งเหล่านี้แก้ไขช่องว่างขององค์กรที่ทำให้การดำเนินการตามแผนริเริ่มการจัดหาที่อยู่อาศัยในเขตมหานครของรัฐบาลล่าช้า
การแต่งตั้งผู้นำของ LH และ MOLIT เสร็จสมบูรณ์
การแต่งตั้งอี ซองฮุนเป็นประธาน LH แก้ไขปัญหาตำแหน่งว่างด้านบริหารที่เกิดขึ้นตั้งแต่เดือนตุลาคมปีที่แล้วเมื่ออี ฮันจุน อดีตประธานลาออก สำนักงานส่งเสริมการจัดหาที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นองค์กรเฉพาะด้านการจัดหาที่อยู่อาศัยของ MOLIT เสร็จสิ้นการเปลี่ยนผ่านผู้นำเมื่อวันที่ 24 ของเดือนที่แล้วด้วยการแต่งตั้งจอง อูจิน สำนักงานดังกล่าวรวมฟังก์ชันการจัดหาที่อยู่อาศัยที่เคยกระจายอยู่ภายใน MOLIT และดูแลการจัดหาที่ดินสาธารณะ รวมถึงเมืองใหม่รุ่นที่สามและโครงการที่อยู่อาศัยสาธารณะในเขตเมือง ปัจจุบันองค์กรอยู่ระหว่างการเจรจากับกรุงโซลเกี่ยวกับจำนวนที่อยู่อาศัยภายในยงซาน อินเตอร์เนชั่นแนล บิสซิเนส ดิสทริคท์
รัฐบาลเปลี่ยนนโยบายที่อยู่อาศัยสู่การพัฒนาโดย LH
รัฐบาลตัดสินใจผ่านมาตรการจัดหาเมื่อวันที่ 7 กันยายนปีที่แล้วว่า LH จะพัฒนาที่ดินที่ถือครองโดยตรงแทนที่จะขายให้กับผู้พัฒนาภาคเอกชน LH มีหน้าที่จัดหาที่อยู่อาศัยเช่าซื้อแบบไม่ใช่อพาร์ทเมนต์ 66,000 ยูนิตในเขตมหานครโซล โดยการนำวิธีการซื้อบางส่วนมาใช้และเสริมการสนับสนุนต้นทุนโครงการเริ่มต้นเพื่อกระตุ้นการมีส่วนร่วมและลดความเสี่ยงสินค้าคงคลังที่ขายไม่ออก บริษัทต้องเป็นผู้นำในการจัดหาที่อยู่อาศัยแบบไม่ใช่อพาร์ทเมนต์ รวมถึงโครงการปรับเปลี่ยนที่พักอาศัยที่ปรับปรุงพื้นที่พาณิชย์และสำนักงานว่างให้เป็นยูนิตที่อยู่อาศัย โดยตั้งเป้า 2,000 ยูนิตในปีนี้
MOLIT ประกาศกฎระเบียบศูนย์สนับสนุนใบอนุญาตรวดเร็ว
MOLIT ประกาศร่างกฎระเบียบสำหรับการดำเนินงานศูนย์สนับสนุนใบอนุญาตรวดเร็วเมื่อวันที่ 3 ผ่านประกาศทางปกครอง กฎระเบียบดังกล่าวเป็นไปตามพระราชบัญญัติการจัดการโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศใช้เมื่อวันที่ 12 พฤษภาคม ร่างดังกล่าวระบุโครงการเป้าหมายสำหรับการสนับสนุนใบอนุญาตและวิธีการสมัคร โดยกำหนดว่าศูนย์จะกำหนดและแจ้งแผนสนับสนุนขั้นสุดท้ายเพื่อเร่งการออกใบอนุญาตสำหรับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
LH เผชิญความท้าทายหนี้ 174 ล้านล้านวอน
LH มีหนี้สิน 174 ล้านล้านวอน ซึ่งถูกระบุว่าเป็นตัวแปรที่มีผลต่อการกระตุ้นการจัดหาในอนาคต ผู้สังเกตการณ์ในอุตสาหกรรมชี้ว่าแผนปฏิรูป LH ของรัฐบาลยังไม่สมบูรณ์ ขนาดของปัจจัยทางการคลังที่จำเป็นสำหรับการพัฒนาสาธารณะโดยตรงและโครงการเช่าซื้อที่หลากหลายทำให้เกิดแรงกดดันในการลดหนี้และความกังวลเกี่ยวกับการขยายองค์กร ซึ่งอาจจำกัดความสามารถของประธานคนใหม่ในการเร่งการส่งมอบที่อยู่อาศัยจริง
คำถามที่พบบ่อย
คำถาม: เหตุใดเกาหลีใต้จึงแต่งตั้งผู้นำคนใหม่ที่ LH และ MOLIT?
คำตอบ: การแต่งตั้งยุติตำแหน่งว่างที่ยืดเยื้อเพื่อเร่งการดำเนินการตามแผนของรัฐบาลในการจัดหาที่อยู่อาศัย 1.35 ล้านยูนิตในเขตมหานครโซลที่ประกาศเมื่อปีที่แล้ว อี ซองฮุนได้รับการแต่งตั้งเป็นประธาน LH หลังจากตำแหน่งว่างนาน 8 เดือน และจอง อูจินได้รับการแต่งตั้งเป็นหัวหน้าสำนักงานส่งเสริมการจัดหาที่อยู่อาศัยหลังจากตำแหน่งว่างนาน 1 เดือน
คำถาม: บทบาทของ LH ในนโยบายการจัดหาที่อยู่อาศัยแบบไม่ใช่อพาร์ทเมนต์ของเกาหลีใต้คืออะไร?
คำตอบ: LH มีหน้าที่จัดหาที่อยู่อาศัยเช่าซื้อแบบไม่ใช่อพาร์ทเมนต์ 66,000 ยูนิตในเขตมหานครโซล โดยการนำวิธีการซื้อบางส่วนมาใช้และเสริมการสนับสนุนต้นทุนโครงการเริ่มต้น บริษัทยังต้องเป็นผู้นำโครงการปรับเปลี่ยนที่พักอาศัยที่ปรับปรุงพื้นที่พาณิชย์และสำนักงานว่างให้เป็นยูนิตที่อยู่อาศัย โดยตั้งเป้า 2,000 ยูนิตในปีนี้
