18 acciones coreanas muestran reacciones mixtas a las revalorizaciones de activos del H1

Dieciocho empresas coreanas divulgaron los resultados de revalorización de activos en el primer semestre del año. Ocho acciones subieron, nueve bajaron y una se mantuvo sin cambios tras los anuncios. Las revalorizaciones se produjeron en medio de inflación y aumentos en los precios inmobiliarios que han llamado la atención de los inversores hacia acciones de activos con baja relación precio-valor contable (PBR) que poseen propiedades físicas como terrenos y edificios. El informe de Hanwha Investment Securities '건물주(建物株)와 지주(地株): 자산 재평가 옥석 가리기' analizó las reacciones del mercado, señalando que si bien las brechas más grandes entre el valor contable y el valor de mercado pueden indicar potencial alcista, los precios de las acciones aún pueden caer debido a los efectos secundarios negativos de la revalorización.

La revalorización de activos produce efectos variados. Los resultados positivos incluyen aumentos en los precios de las acciones que reflejan el valor real de los activos y ratios de deuda reducidos. Los resultados negativos incluyen una mayor volatilidad de las ganancias, un menor retorno sobre el patrimonio (ROE) y mayores gastos de depreciación debido al aumento de los valores contables de los activos tangibles.

Daewon Hwaseong y Mercury registran ganancias bursátiles tras revalorización de terrenos

Daewon Hwaseong y Mercury estuvieron entre las ocho empresas cuyas acciones subieron tras las revalorizaciones de activos. El terreno de Daewon Hwaseong en Osan, provincia de Gyeonggi, tenía un valor contable de 36,3 mil millones de wones que aumentó a 91 mil millones de wones después de la revalorización. El día 18 del mes pasado, la acción cerró a 3.945 wones, un 29,98% más que el día anterior.

Mercury divulgó los resultados de revalorización de un terreno en Seo-gu, Incheon el 6 de enero. El valor contable del terreno aumentó de 10 mil millones de wones a 68,5 mil millones de wones. La acción cerró a 3.370 wones ese día, un 9,06% más que la sesión anterior.

Diez empresas ven una respuesta moderada del mercado a las revalorizaciones de activos

Diez empresas no lograron generar reacciones significativas en el mercado. En algunos casos, los mercados ya sabían que los terrenos o edificios —componentes principales de los activos— tenían valores de mercado superiores a los costos de adquisición, y esta información ya se reflejaba en los precios de las acciones. En otros casos, las divulgaciones de revalorización coincidieron con anuncios de resultados, y el desempeño débil provocó caídas en las acciones.

Analista identifica condiciones para un impacto bursátil positivo de la revalorización

Eom Su-jin, investigador de Hanwha Investment Securities, afirmó que la revalorización de activos actúa como una noticia positiva para los precios de las acciones cuando el propósito es claro y los beneficios superan los costos. Los ejemplos incluyen revalorizar activos para mejorar las calificaciones crediticias para inversiones en negocios prometedores, o realizar revalorizaciones para impulsar los precios de las acciones en respuesta a las demandas de los accionistas minoritarios.

Preguntas frecuentes

¿Qué hicieron las 18 empresas coreanas en el primer semestre del año? Las 18 empresas divulgaron los resultados de revalorización de activos en el primer semestre del año, con ocho acciones al alza, nueve a la baja y una sin cambios tras los anuncios.

¿Por qué subió la acción de Daewon Hwaseong el día 18 del mes pasado? La acción de Daewon Hwaseong subió un 29,98% hasta 3.945 wones después de que la empresa divulgara que la revalorización de su terreno en Osan aumentó el valor contable de 36,3 mil millones de wones a 91 mil millones de wones.

¿Qué condiciones identificó Hanwha Investment Securities para reacciones bursátiles positivas a la revalorización? El investigador Eom Su-jin afirmó que la revalorización actúa como una noticia positiva cuando el propósito es claro y los beneficios superan los costos, como mejorar las calificaciones crediticias para inversiones empresariales o responder a las demandas de los accionistas minoritarios para respaldar los precios de las acciones.