- バリー・スターンリヒトは、彼の資産額1250億ドルの企業が不動産のトークン化に準備ができていると述べているが、米国の規制がその実現を妨げている。
- 彼はトークン化が投資の未来だと信じているが、法律が技術に追いつく必要があると指摘している。
スターウッド・キャピタルの創設者兼CEOであるバリー・スターンリヒトは、自社が実物資産のトークン化に準備ができていると述べているが、米国の規制がそれを妨げていると語った。同社は1,250億ドル以上の資産を管理している。彼はフロリダで開催されたワールド・リバティ・フォーラムで、RWA（実物資産証券化）に関する計画を共有し、米国の暗号通貨に関する現行規則についてコメントした。
トークン化とは何か
トークン化は、物理的資産の所有権をブロックチェーン上のデジタルトークンに変換するプロセスである。建物全体を購入する代わりに、投資家はより簡単に取引できるデジタルシェアの一部を購入できる。支持者は、大企業にとってトークン化は資金調達を容易にし、小規模投資家の参加を可能にすると主張している。また、書類作業を削減し、透明性を向上させる効果もある。
現在、米国では不動産のトークン化は完全には普及していない。コンサルティング会社のデロイトは、2035年までに4兆ドル相当の不動産がトークン化される可能性があると推定しており、Proppyもブロックチェーンを活用した不動産サービスの拡大計画を発表している。2024年には、トークン化された不動産は0.3兆ドル未満であり、市場は今後10年で大きく成長する可能性を示している。
スターンリヒトによると、彼はトークン化を「素晴らしい」と表現し、それが金融の未来を表していると述べている。彼はトークン化を人工知能に例えたが、まだ発展途上であるとも語った。最大の課題は、米国のデジタル資産やトークン化された証券に関する明確な規制の欠如であり、これが大手金融企業にとって不確実性を生んでいる。
スターンリヒトの発言は、米国の規制が大手企業の不動産トークン化参入を妨げる主要な問題であることを示している。米国の立法者が明確なルールを整備すれば、トークン化された実物資産証券は今後数年で主要な市場となる可能性がある。
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